(Verschuldungslexikon) Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen, welches in gleichbleibenden Raten zurückgezahlt wird.
Die Darlehensrate setzt sich aus dem Zins und der Tilgung zusammen.
Die Annuität ist der Betrag, der in einem Jahr von der darlehensnehmenden Person an die*den Darlehensgeber*in bezahlt werden muss. Üblicherweise wird die Annuität aber in monatliche oder vierteljährliche Raten aufgeteilt.
Da die Darlehensrate immer gleichbleibt, wird der Zinsanteil mit der Zeit immer geringer und der Tilgungsanteil immer höher. Denn die Zinsen werden nur aus dem noch offenen Restdarlehensbetrag berechnet. Der Tilgungsanteil erhöht sich um die ersparten Zinsen.
Annuitätendarlehen sind eine häufige Darlehensform bei Baufinanzierungen (langfristige Darlehen).